Vochtbestrijding Aalst: verhuurders, oude woningen en het attest
Aalst maakt het conformiteitsattest stap voor stap verplicht voor huurwoningen, te beginnen met de oudste. En oud is het Aalsterse gebouwenpark wel: 35 % van de gebouwen is van vóór 1945, driekwart van vóór 1981. Voor verhuurders wordt vochtbestrijding in Aalst dus een concrete vraag: een ernstig vochtprobleem pakt u beter aan voor de keuring dan erna.
Aalst in het kort
- 35 % van de gebouwen is van vóór 1945
- 74 % van vóór 1981
- Conformiteitsattest verplicht in fasen, oudste woningen eerst
- Bron: Statbel, kadaster, 1 januari 2026; stad Aalst
Het conformiteitsattest in Aalst
De stad Aalst voert het verplichte conformiteitsattest voor huurwoningen gefaseerd in, volgens het bouwjaar: de oudste woningen komen eerst aan de beurt, en de invoering loopt tot en met 2030. Het attest bevestigt dat de woning voldoet aan de minimale kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen, en vocht hoort bij de punten die gecontroleerd worden.
Vraag bij de stad na in welke fase uw woning valt, zodat u de werken op tijd kunt plannen.
Verhuurder: het vocht aanpakken vóór de keuring
Een paar stappen om verrassingen te vermijden:
- laat een vochtmeting doen in de kamers op het gelijkvloers, de kelder en de badkamer;
- laat de oorzaak vaststellen: opstijgend vocht, doorslaand vocht of condensatie vragen een andere aanpak;
- plan de werken tussen twee huurders in, of overleg met de huurder over de timing;
- bewaar offerte, factuur en foto’s voor en na: ze tonen aan wat er gedaan is.
Oude rijhuizen in Aalst
Bijna 43 % van de Aalsterse gebouwen zijn huizen in gesloten bebouwing. In oude rijhuizen zonder goede vochtwerende laag trekt water uit de grond op in de muren van het gelijkvloers: afbladderende verf, salpeter en zwellende plinten zijn de bekende signalen. Een injectie onderaan de muur is dan vaak de oplossing, gevolgd door een aangepaste pleister.
Vochtbestrijding in Aalst: premie en deelgemeenten
Woont u er zelf en valt u in inkomenscategorie 3 of 4, dan kan Mijn VerbouwPremie een deel van de vochtbestrijding dekken; onze premiepagina legt uit hoe. Uw aanvraag kan komen uit Aalst, Erembodegem, Gijzegem, Herdersem, Hofstade, Meldert, Moorsel, Nieuwerkerken en Baardegem, en uit Denderleeuw, Haaltert, Lede of Erpe-Mere.
Algemene informatie. Alleen een vakman ter plaatse kan de oorzaak en de oplossing bevestigen. Bijgewerkt op 05/11/2026.
Veelgestelde vragen
Is een conformiteitsattest verplicht in Aalst?
Ja, in fasen: de stad voert de verplichting voor huurwoningen in volgens het bouwjaar, de oudste woningen eerst, tot en met 2030. Vraag bij de stad in welke fase uw woning valt.
Kan een huurwoning met vocht een attest krijgen?
Een ernstig vochtprobleem kan een struikelblok zijn, want vocht hoort bij de minimale kwaliteitsnormen. Laat het vooraf meten en behandelen.
Wie belt u voor vochtbestrijding in Aalst?
Een vochtbestrijder die ter plaatse meet. Via Hygralis gaat uw aanvraag naar bedrijven die in de regio Aalst werken; zij nemen contact met u op.
Vochtbestrijding in uw buurt
Herkent u dit probleem?
Drie vragen om het na te gaan, daarna een offerteaanvraag als u dat wilt.