Vochtbestrijding: zo verloopt het, van bezoek tot droge muur

Wie doet aan vochtbestrijding?

Vochtbestrijding is het werk van een vochtbestrijder: een bedrijf dat gespecialiseerd is in het droogleggen van muren en in waterdichting. Zo'n vochtspecialist meet, zoekt de oorzaak en voert de werken uit die ze wegnemen.

Afhankelijk van de oorzaak komt soms een andere vakman aan bod: een dakwerker voor het dak of de dakgoot, een loodgieter voor een lek in een ingewerkte leiding, een schrijnwerker voor ramen, een gevelspecialist om te voegen. Een goede vochtbestrijder zegt het eerlijk als het probleem niet tot zijn vak behoort, in plaats van u een behandeling te verkopen die niets oplost.

Stap 1: het probleem beschrijven en een bezoek vragen

Alles begint met een duidelijke beschrijving van wat u ziet. Hoe preciezer, hoe nuttiger het plaatsbezoek. Noteer vóór u een vochtbestrijder contacteert:

• welke kamers en muren vochtig zijn, en tot welke hoogte;
• wat u ziet: vlekken, kringen, bladderende verf, wit poeder, schimmel, een muffe geur;
• sinds wanneer, en of het verandert met regen, seizoenen of verwarming;
• de ouderdom van de woning en eerdere werken (isolatie, nieuwe ramen, nieuw pleisterwerk);
• enkele gedateerde foto's, van dichtbij en van verder weg.

Stap 2: het plaatsbezoek en de vochtmeting

Een vochtdiagnose gebeurt bij u thuis, nooit op afstand. De vakman bekijkt de hele woning, buiten en binnen: gevels, dakgoten, het niveau van de grond tegen de muren, de kelder, vochtige ruimtes, de ventilatie.

Hij meet ook het vocht in de muren, op verschillende hoogtes en plaatsen. Veel vocht onderaan dat naar boven afneemt, vertelt iets anders dan een losse vlek onder een raam of een koude muur vol condens. Een vochtmeter aan het oppervlak geeft een aanwijzing; bij twijfel nemen sommige vakmensen een klein stukje materiaal om het werkelijke vocht in de muur te meten.

Na het bezoek moet u weten welke oorzaak weerhouden wordt, op basis van welke vaststellingen, en wat nog onzeker is.

De oorzaak vinden: de stap die alles bepaalt

Een behandeling die de verkeerde oorzaak aanpakt, helpt niet, ook al is ze goed uitgevoerd. De grote groepen oorzaken zijn:

• opstijgend vocht: grondwater trekt via de haarvaten op in de muurvoet, vaak met een vochtrand en salpeter;
• doorslaand vocht: regenwater dringt binnen via de gevel, een voeg, een dakgoot, het dak of een dorpel;
• condensatie: waterdamp uit de woning slaat neer op koude muren, vooral in hoeken en rond ramen;
• waterdruk tegen ondergrondse muren, typisch in kelders;
• een lek in een leiding, soms verborgen in een muur of een dekvloer.

De mogelijke oplossingen, volgens de oorzaak

Elke oorzaak heeft haar eigen aanpak. In één woning kunnen ook meerdere oorzaken samenkomen, en dan moet de offerte ze allemaal behandelen:

• opstijgend vocht: muren injecteren met een waterwerend product onderaan de muur, om een barrière te vormen;
• doorslaand vocht via de gevel: de oorzaak herstellen (voegen, dakgoten, dorpels), daarna zo nodig de gevel impregneren;
• vochtige of natte kelder: kelderdichting, een waterdichte laag aan de binnenkant van muren en vloer, soms met drainage;
• condensatie: ventilatie, regelmatig verwarmen en koudebruggen wegwerken, zonder injectie;
• hout aangetast door huiszwam: de zwam behandelen, het hout vervangen en de vochtbron wegnemen.

Stap 3: de offerte

De offerte moet schriftelijk zijn en precies beschrijven wat er gebeurt, waar en met welk product. Een degelijke offerte vermeldt de weerhouden oorzaak, de betrokken muren met hun lengte of oppervlakte, de techniek en het product, wat inbegrepen is en wat niet (pleisterwerk afkappen, afval afvoeren, nieuw pleisterwerk, schilderwerk), de uitvoeringstermijn, de betalingsvoorwaarden en de garantie.

Twee of drie offertes vragen is normaal. Vergelijk ze eerst op de diagnose: als de vochtbestrijders niet dezelfde oorzaak zien, moet u dat verschil uitklaren vóór u naar de prijs kijkt.

Stap 4: de werken

Het verloop hangt af van de techniek, maar werken tegen vocht in muren volgen vaak deze stappen:

• vloeren en meubels afdekken, en de muren vrijmaken;
• beschadigd of zouthoudend pleisterwerk en plinten verwijderen, tot voorbij de zichtbaar aangetaste zone;
• de eigenlijke behandeling: boren en injecteren, waterdichting aanbrengen, de gevel herstellen of ventilatie plaatsen;
• zo nodig een zoutwerende behandeling, en opkuisen;
• puin en afval afvoeren.

Stap 5: uitdrogen, de langste fase

De oorzaak wegnemen maakt de muur niet meteen droog: het water dat er al in zit, moet eruit. Voor een oude, dikke bakstenen muur duurt dat vaak meerdere maanden, afhankelijk van de dikte, het materiaal, het seizoen en de verluchting van de ruimte.

In die periode moet de muur kunnen ademen. Te vroeg schilderen met een dampdichte verf, behangen of gyproc tegen een nog vochtige muur plaatsen, sluit het water in en laat de vlekken terugkomen. Vraag de vochtbestrijder wanneer en hoe u kunt nagaan of de muur droog is, en welk pleisterwerk en welke verf daarna geschikt zijn.

Stap 6: afwerking en garantie

Is de muur droog, dan volgen het nieuwe pleisterwerk, vaak een dampopen herstelpleister die geschikt is voor muren die vochtig zijn geweest, en het schilderwerk. Die afwerking zit soms in de offerte, soms moet u ze zelf of door een andere vakman laten doen: kijk het na vóór u tekent.

De garantie moet schriftelijk zijn. Lees wat ze precies dekt (het product, het werk, het resultaat), hoe lang ze loopt, onder welke voorwaarden (bijvoorbeeld onderhoud van de dakgoten of de droogtijd respecteren) en bij wie u terechtkunt als het probleem terugkomt.

Kan ik zelf aan vochtbestrijding doen?

Sommige oorzaken lost u zelf op, andere niet. Beter verluchten, regelmatig verwarmen, een dakgoot ontstoppen of de siliconevoeg rond het bad vernieuwen is gezond verstand. Een ontvochtiger kan helpen in een kelder of een kamer, maar neemt opstijgend of doorslaand vocht niet weg.

Bij injecteren, kelderdichting of huiszwam zit de moeilijkheid niet in het gereedschap: het gaat erom de juiste oorzaak te vinden en de hele zone te behandelen. Een “vochtwerende” verf op een natte muur verbergt het probleem een tijdje, maar lost het niet op.

Wat Hygralis doet, en wat niet

Hygralis brengt u in contact met vakmensen: wij voeren zelf geen werken uit. Onze online diagnose geeft u een spoor naar de waarschijnlijke oorzaak, nooit een definitieve diagnose: alleen een vakman ter plaatse kan die bevestigen.

Als u dat wenst, gaat uw offerteaanvraag, met uw antwoorden en foto's, naar vochtbestrijders in uw regio, die contact met u opnemen om een bezoek te plannen. Dat is gratis en vrijblijvend: u blijft vrij om te vergelijken en te kiezen.