Traitement de l’humidité à Mons : diagnostic, techniques et devis

Pourquoi l’humidité à Mons touche autant de maisons

Selon les chiffres du cadastre publiés par l’IWEPS, 52,9 % des bâtiments de la commune de Mons datent d’avant 1945 et 84,8 % d’avant 1981. Dans la province de Hainaut, la part d’avant 1945 atteint 55 %, la plus élevée des provinces wallonnes.

Maisons de ville en brique du centre, maisons ouvrières des anciennes communes, fermettes des villages : ces bâtiments ont rarement une barrière efficace contre l’humidité du sol, et beaucoup ont des caves voûtées. C’est un terrain classique pour l’humidité ascensionnelle et le salpêtre.

D’abord la cause, ensuite la technique

Le piège le plus courant est de choisir un traitement avant de connaître la cause. Une même tache au bas d’un mur peut venir du sol, d’une gouttière, d’une fuite ou de la condensation. Un professionnel sérieux mesure l’humidité à plusieurs hauteurs, regarde l’extérieur, les descentes d’eau, les niveaux de sol, puis vous dit ce qu’il retient et pourquoi.

Les techniques contre l’humidité ascensionnelle

Quand la cause est bien une remontée d’eau du sol, plusieurs techniques existent :

• l’injection : un produit injecté à la base du mur crée une barrière contre la remontée ; c’est la technique la plus répandue ;
• le cuvelage : un revêtement étanche sur les murs et le sol d’une cave, quand l’eau pousse à travers les murs enterrés ;
• l’électro-osmose et les systèmes dits géomagnétiques : des boîtiers censés faire redescendre l’eau ; les avis sur leur efficacité divergent, demandez des références et une garantie écrite ;
• le drainage extérieur : il éloigne l’eau du pied des murs quand le terrain le permet ;
• l’hydrofuge : il protège une façade de la pluie, mais ne traite pas une remontée du sol.

Entreprise humidité à Mons : comment choisir

Avant de signer, vérifiez :

• qu’une visite et des mesures ont eu lieu avant le devis ;
• que le devis nomme la cause retenue et détaille chaque poste ;
• la durée et le contenu exact de la garantie, par écrit ;
• le numéro d’entreprise dans la Banque-Carrefour des Entreprises ;
• au moins un second devis pour comparer.

Qui appeler pour un problème d’humidité à Mons ?

Une entreprise spécialisée dans le traitement de l’humidité, ou un expert indépendant si vous voulez un avis sans vente de travaux. Pour les aides et les démarches, la Wallonie répond gratuitement au 1718.

Sur Hygralis, vous décrivez votre problème en trois questions, puis votre demande part vers des entreprises qui travaillent à Mons et dans le Borinage. C’est l’entreprise qui vous contacte pour la visite et le devis.

Aides, TVA et droits du locataire

Le Rénopack, prêt à taux zéro de la Wallonie depuis le 1er octobre 2026, couvre notamment l’assèchement des murs et du sol et l’élimination de la mérule. La TVA à 6 % reste possible pour un logement de plus de dix ans, sous conditions.

Si vous êtes locataire, l’étanchéité du logement fait partie des critères minimaux de salubrité du Code wallon de l’habitation durable : une enquête de salubrité peut être demandée à la commune si elle est agréée, sinon au SPW Logement.

Mons et ses environs

Votre demande peut venir de toute la commune de Mons, y compris Cuesmes, Flénu, Jemappes, Ghlin, Hyon, Nimy, Obourg, Havré, Saint-Symphorien, Spiennes, Ciply et Mesvin, et des communes voisines comme Quaregnon, Frameries, Colfontaine, Boussu, Saint-Ghislain, Quévy ou Jurbise. Indiquez votre code postal dans le formulaire.