Hydrofuge de façade : quand l’utiliser et sur quelle brique

Qu’est-ce qu’un hydrofuge de façade ?

Un hydrofuge est un liquide qui pénètre dans les pores du matériau et en tapisse les parois sans les boucher. L’eau de pluie, au lieu d’être absorbée, perle à la surface et ruisselle. Les produits courants sont à base de silanes, de siloxanes ou de résines similaires, en solution dans l’eau ou dans un solvant.

Un bon hydrofuge reste invisible : il ne forme pas de film brillant, ne change pas ou très peu la teinte du mur, et laisse sortir la vapeur d’eau. C’est ce dernier point qui le distingue d’une peinture ou d’un vernis.

Hydrofuge ou imperméabilisant : quelle différence ?

Le mot « imperméabilisant » désigne souvent un revêtement qui forme un film à la surface : peinture de façade épaisse, revêtement élastique, vernis. Ce film arrête l’eau, mais il freine aussi la sortie de la vapeur et peut enfermer l’humidité dans le mur.

L’hydrofuge, lui, ne forme pas de film : il agit dans les pores et laisse le mur sécher. Sur une façade en brique ancienne, c’est en général lui qui convient. Les deux mots sont pourtant parfois mélangés sur les étiquettes : lisez la fiche technique, et vérifiez que le produit est dit perméable à la vapeur d’eau.

Quand un hydrofuge est utile

Un hydrofuge rend service dans des cas précis :

• une façade en brique ou en pierre poreuse, saine, qui s’imbibe à chaque pluie battante ;
• une façade exposée à l’ouest ou au sud-ouest, qui reçoit la plus grosse part de la pluie ;
• après un rejointoiement ou un nettoyage de façade, pour protéger le travail fait ;
• une façade qui verdit ou noircit vite parce qu’elle reste longtemps mouillée ;
• un mur extérieur qui, une fois plus sec, isole mieux qu’un mur gorgé d’eau.

Quand un hydrofuge est inutile, voire nuisible

C’est la partie la plus importante de cette page. Un hydrofuge ne règle pas tous les murs humides, et il peut faire du tort :

• humidité ascensionnelle : l’eau vient du sol, par l’intérieur du mur ; l’hydrofuge ne l’arrête pas et, en freinant l’évaporation à la surface, il peut pousser l’humidité et les sels plus haut ;
• joints ouverts, fissures, briques éclatées : l’eau continue d’entrer par ces ouvertures, mais sèche moins vite ensuite ;
• mur chargé de sels, avec du salpêtre : les sels cristallisent juste derrière la zone traitée, et la surface de la brique peut s’écailler ;
• condensation intérieure : le problème vient de l’air de la maison, pas de la pluie ;
• infiltration par la toiture, une gouttière ou un châssis : la façade n’y est pour rien ;
• façade peinte ou déjà couverte d’un revêtement : le produit ne pénètre pas.

Sur quels supports : brique, pierre, enduit, joints

La brique de terre cuite est le support le plus courant, mais toutes les briques n’absorbent pas l’eau de la même façon. Une brique très dense ou vernissée absorbe peu, et l’hydrofuge y sert peu.

La pierre naturelle demande un produit prévu pour elle. La pierre bleue, très présente en Belgique, absorbe peu d’eau et est rarement le point faible d’une façade. Les enduits minéraux et les crépis peuvent être traités, à condition d’être sains et non peints. Les joints sont traités avec la brique, mais un joint abîmé se refait avant. Dans tous les cas, un essai sur une petite zone peu visible permet de vérifier l’absorption et l’aspect.

Un hydrofuge pour un mur intérieur ?

C’est rarement une bonne idée. À l’intérieur, un mur humide l’est presque toujours à cause de remontées, d’une infiltration venue de l’extérieur ou de condensation, et aucun de ces problèmes ne se règle par un hydrofuge ou une peinture « hydrofuge ».

Appliqué à l’intérieur, ce genre de produit masque la tache un temps et peut enfermer l’humidité dans le mur. Cherchez plutôt la cause. Les seuls usages intérieurs logiques sont des surfaces exposées aux éclaboussures, et ce sont alors d’autres produits.

Préparer la façade avant de l’hydrofuger

Un hydrofuge ne vaut que par le support sur lequel il est posé. Avant d’appliquer :

• faites vérifier l’origine de l’humidité : si elle ne vient pas de la pluie, l’hydrofuge est inutile ;
• réparez les fissures, remplacez les briques abîmées et refaites les joints usés ;
• nettoyez la façade avec une méthode douce, sans haute pression agressive qui abîme la brique et les joints ;
• traitez les mousses et les algues, puis rincez ;
• laissez le mur sécher pendant une période sans pluie : un mur mouillé absorbe mal le produit ;
• protégez châssis, vitres, pierres polies, plantes et sol.

Comment on applique un hydrofuge

Le produit s’applique le plus souvent au pulvérisateur basse pression, parfois au rouleau ou à la brosse, jusqu’à saturation du support, en suivant le nombre de passes et les délais indiqués par le fabricant. Beaucoup de fiches techniques recommandent de travailler de bas en haut pour éviter les coulures.

La météo compte : on applique par temps sec, sur un mur sec, hors gel, sans pluie annoncée et sans plein soleil ni vent fort, dans les limites de température données par le fabricant. Sur une façade à étage, un échafaudage ou une nacelle sont nécessaires pour travailler en sécurité et sans manquer de zones.

Faire soi-même ou faire appel à un professionnel ?

Sur un muret, un rez-de-chaussée ou une petite façade accessible, un particulier peut appliquer un hydrofuge en suivant la fiche technique. Le vrai risque n’est pas le geste, c’est de traiter le mauvais mur : une façade qui a besoin de joints, ou un mur qui souffre de remontées.

Un professionnel vérifie d’abord l’origine de l’humidité, répare ce qui doit l’être, et travaille en hauteur avec le matériel adapté. Pour une façade complète à étage, c’est en général la solution la plus sûre.

Prix d’un hydrofuge de façade au m² : ce qui le fait varier

Un prix au mètre carré ne se compare qu’à travaux égaux. Ce qui fait varier le coût d’un traitement hydrofuge :

• la surface de façade à traiter et sa hauteur ;
• l’accès : échelle, échafaudage ou nacelle ;
• le nettoyage préalable et le traitement des mousses ;
• les réparations avant traitement : rejointoiement, briques, fissures ;
• le produit choisi, sa concentration et le nombre de passes ;
• la protection des abords et des menuiseries.

Combien de temps dure un hydrofuge et comment l’entretenir

La durée d’un hydrofuge dépend du produit, du support et de l’exposition de la façade : le fabricant l’indique dans sa fiche technique. Un traitement ne dure pas indéfiniment, et une façade très exposée le use plus vite.

Le test est simple : aspergez un peu d’eau sur la brique. Si l’eau perle, le traitement agit encore. Si elle est absorbée et fonce la brique, il est temps de renouveler, après avoir vérifié l’état des joints et nettoyé si nécessaire.