Traitement de l’humidité à Charleroi : murs, caves et devis

Un bâti plus ancien que la moyenne wallonne

Selon les chiffres du cadastre publiés par l’IWEPS, 36,8 % des bâtiments de la commune de Charleroi datent d’avant 1900, 61,7 % d’avant 1945 et 90,7 % d’avant 1981. Pour l’ensemble de la Wallonie, la part d’avant 1945 est de 47,3 %.

Ces maisons ont été construites sans les protections d’aujourd’hui : pas de coupure fiable contre l’humidité du sol, des murs en brique pleine qui absorbent l’eau, des caves enterrées. Le Hainaut est d’ailleurs la province où l’on cherche le plus de solutions sur Google : environ 140 recherches par mois sur « humidité ascensionnelle », contre 90 dans la province de Liège.

Les maisons mitoyennes : quand l’humidité vient d’à côté

Dans une rue de maisons accolées, chaque maison partage ses murs avec les voisines. L’humidité ne s’arrête pas à la limite de propriété : une gouttière qui fuit, une façade non entretenue ou une cave inondée à côté peuvent mouiller votre mur.

Avant de traiter, il faut donc savoir d’où vient l’eau. Un mur mitoyen humide sur toute sa longueur au pied évoque plutôt une remontée capillaire. Une tache localisée, qui grandit après la pluie, fait penser à une infiltration, parfois chez le voisin. Dans ce cas, un accord avec lui vaut mieux qu’un traitement qui ne réglera que la moitié du problème.

Problème d’humidité à Charleroi : les cas les plus courants

Dans les maisons de Charleroi et des anciennes communes, on voit surtout :

• le salpêtre et la peinture qui cloque au bas des murs du rez-de-chaussée ;
• les caves humides, avec odeur de moisi et murs qui suintent ;
• les infiltrations par les façades et les pignons exposés à la pluie ;
• la moisissure dans les chambres et les salles de bains peu ventilées ;
• la mérule dans les planchers anciens restés humides.

Qui appeler pour un problème d’humidité à Charleroi ?

Une entreprise spécialisée dans le traitement de l’humidité, qui vient sur place, mesure et vous dit quelle cause elle retient. Ou un expert indépendant, si vous voulez un avis sans vente de travaux. Méfiez-vous d’un traitement proposé avant toute mesure.

Sur Hygralis, vous décrivez votre problème en trois questions, puis votre demande part vers des entreprises qui travaillent à Charleroi et dans les environs. C’est l’entreprise qui vous contacte pour la visite et le devis.

Locataire à Charleroi : vos recours

En Wallonie, l’étanchéité du logement fait partie des critères minimaux de salubrité du Code wallon de l’habitation durable. Un logement loué qui reste humide malgré vos demandes peut faire l’objet d’une enquête de salubrité, à demander à la commune si elle est agréée, sinon au SPW Logement. Gardez des photos datées et un écrit envoyé à votre propriétaire.

Aides et TVA pour un traitement de l’humidité

Le Rénopack, prêt à taux zéro de la Wallonie depuis le 1er octobre 2026, couvre notamment l’assèchement des murs et du sol et l’élimination de la mérule, pour les ménages des catégories de revenus visées. Un audit logement est fortement recommandé avant la demande, et la TVA à 6 % reste possible pour un logement de plus de dix ans, sous conditions. Le 1718 renseigne gratuitement.

Charleroi et sa région

Votre demande peut venir de toute la commune de Charleroi, y compris Couillet, Dampremy, Gilly, Gosselies, Goutroux, Jumet, Lodelinsart, Marchienne-au-Pont, Marcinelle, Monceau-sur-Sambre, Montignies-sur-Sambre, Mont-sur-Marchienne, Ransart et Roux, et des communes voisines comme Châtelet, Courcelles, Fleurus, Farciennes, Montigny-le-Tilleul ou Fontaine-l’Évêque. Indiquez votre code postal dans le formulaire.