Moisissure sur les murs : l’enlever et éviter son retour

Qu’est-ce que la moisissure sur un mur ?

La moisissure est un ensemble de champignons microscopiques qui se développent en surface, sur la peinture, le papier peint, le plâtre, le gyproc ou les joints. Leurs spores sont présentes partout dans l’air, dedans comme dehors. Elles ne germent que si elles trouvent une surface humide pendant assez longtemps.

C’est pour cela que la moisissure est d’abord un indicateur : là où elle pousse, le mur ou l’air est trop humide. La couleur, noire, verte, grise ou rosée, dépend de l’espèce et ne dit pas grand-chose à elle seule de sa gravité.

D’où vient la moisissure sur les murs ?

Dans la majorité des logements, la moisissure vient de la condensation : la vapeur d’eau de l’air se dépose sur les surfaces froides. Mais d’autres causes existent, et il faut les distinguer :

• la condensation : douches, cuisine, respiration, linge qui sèche à l’intérieur ; l’eau se dépose dans les coins froids, autour des châssis, sur les murs extérieurs mal isolés, derrière une armoire ;
• une infiltration : pluie qui traverse une façade, une toiture ou un châssis, souvent avec une auréole qui s’agrandit après la pluie ;
• des remontées capillaires : la moisissure reste alors en bas des murs, souvent avec du salpêtre ;
• une fuite de canalisation, qui crée une tache humide localisée ;
• un dégât des eaux mal séché, dont la moisissure apparaît parfois des semaines plus tard.

Pourquoi la chambre est-elle si souvent touchée ?

La chambre cumule plusieurs facteurs : on y passe la nuit fenêtres fermées, la respiration y libère beaucoup de vapeur, et la pièce est souvent moins chauffée que le reste de la maison. Les murs froids, en particulier les angles et le mur derrière la tête de lit ou l’armoire, reçoivent alors cette humidité.

Les bons réflexes : aérer chaque matin, garder un chauffage modéré mais régulier plutôt que des pièces glacées, et laisser quelques centimètres entre les meubles et les murs extérieurs pour que l’air circule.

La moisissure est-elle dangereuse ? Quand s’inquiéter

La moisissure n’est pas anodine pour la santé : elle peut irriter les voies respiratoires et aggraver allergies et asthme. Les enfants, les personnes âgées, les personnes asthmatiques ou dont l’immunité est affaiblie sont plus sensibles. Toux, nez bouché, yeux qui piquent, fatigue qui s’améliore hors de la maison : parlez-en à votre médecin.

À Bruxelles, un médecin peut demander une analyse gratuite du logement de son patient à la CRIPI, la cellule de Bruxelles Environnement qui étudie la pollution intérieure. La demande passe obligatoirement par le médecin.

Inquiétez-vous davantage si la moisissure couvre une grande surface, revient vite après nettoyage, se trouve dans une chambre d’enfant, sent fort, ou si le support se dégrade : plâtre qui s’effrite, gyproc qui gondole, bois qui ramollit.

Comment enlever la moisissure d’un mur en sécurité ?

Pour une petite surface, vous pouvez nettoyer vous-même en protégeant vos voies respiratoires et en évitant de disperser les spores. La méthode :

• portez des gants, des lunettes et un masque filtrant de type FFP2 ;
• ouvrez la fenêtre et fermez la porte de la pièce ;
• humidifiez légèrement la zone avant de commencer : frotter ou brosser à sec envoie les spores dans l’air ;
• nettoyez avec une éponge ou un chiffon et de l’eau additionnée d’un détergent ou d’un produit anti-moisissures, en suivant la notice ;
• rincez, puis séchez soigneusement la surface ;
• jetez éponges et chiffons dans un sac fermé ;
• aérez encore et surveillez la zone dans les semaines qui suivent.

Eau de Javel, vinaigre, bicarbonate : qu’est-ce qui marche ?

Aucun produit ne règle la cause : ils ne font que nettoyer la surface. Ce qu’il faut savoir sur les remèdes les plus cités :

• l’eau de Javel décolore les taches et désinfecte les surfaces lisses, mais pénètre mal les supports poreux comme le plâtre ; la tache peut disparaître alors que la moisissure reste en dessous ;
• ne mélangez jamais l’eau de Javel avec du vinaigre, un détartrant ou de l’ammoniaque : le mélange dégage des gaz toxiques ;
• le vinaigre blanc est acide et peut aider sur une petite surface, sans miracle ; il n’est pas adapté à tous les supports ;
• le bicarbonate de soude et le percarbonate sont des nettoyants doux, utiles sur les joints et les petites taches ;
• les produits anti-moisissures du commerce sont pratiques, à condition de respecter la notice et d’aérer.

Plafond de salle de bain, gyproc, joints : les cas particuliers

Selon le support, le bon geste change. Une peinture lessivable sur un plafond de salle de bain se nettoie bien. Un papier peint moisi se retire et se jette. Un joint en silicone noirci en profondeur se remplace : le nettoyage n’atteint pas la moisissure logée dans le joint.

Sur le gyproc, si la moisissure n’est qu’en surface, un nettoyage doux suffit. Si la plaque est humide, gonflée ou tachée au dos, elle se remplace, et il faut comprendre pourquoi l’humidité est arrivée derrière.

Quand faire appel à un professionnel ?

Faites appel à un professionnel quand la moisissure dépasse le simple nettoyage ponctuel :

• la surface est grande, ou plusieurs pièces sont touchées ;
• la moisissure revient en quelques semaines malgré l’aération ;
• le mur est humide au toucher, même par temps sec ;
• il y a aussi du salpêtre, une auréole qui grandit ou une odeur de cave ;
• une personne fragile vit dans le logement.

Pourquoi la moisissure revient toujours

La moisissure revient parce que le nettoyage enlève le champignon, pas l’humidité. Si la pièce produit plus de vapeur qu’elle n’en évacue, ou si le mur reste froid, la condensation reprend dès les premières nuits fraîches.

Les causes de retour les plus fréquentes : une ventilation insuffisante (grilles fermées ou absentes, pas d’extraction dans la salle de bain), des nouveaux châssis très étanches posés sans prévoir d’amenée d’air, un pont thermique (linteau, angle, dalle de balcon) qui crée une zone froide, ou une humidité venant du mur lui-même.

Comment empêcher la moisissure de revenir ?

Pour que la moisissure ne revienne pas, il faut à la fois produire moins de vapeur, l’évacuer et éviter les surfaces froides :

• aérer brièvement mais complètement chaque jour, en particulier après la douche et la cuisine ;
• laisser ouvertes les grilles d’aération des châssis et faire tourner l’extracteur de la salle de bain ;
• chauffer de manière régulière plutôt que laisser des pièces froides ;
• éviter de sécher le linge à l’intérieur, ou alors dans une pièce ventilée ;
• décoller les meubles des murs extérieurs ;
• surveiller l’humidité de l’air avec un petit hygromètre : un taux qui reste élevé en permanence est un signal.

Ce que fait un professionnel

Un professionnel cherche d’abord la cause : mesure de l’humidité dans le mur et dans l’air, repérage des zones froides, contrôle de la ventilation, recherche d’infiltration ou de remontées. Selon ce qu’il trouve, il peut proposer une ventilation mécanique, la correction d’un pont thermique, une réparation de façade ou un traitement contre les remontées, puis l’assainissement des surfaces.

Hygralis transmet votre demande à des entreprises de votre région. Ce que vous indiquez dans le diagnostic en ligne est une piste ; seule une visite sur place confirme la cause.